本人支付了2万的房屋定金给房东,房东给了我一张定金收条。约定在6月1日前签订购房合同并支付首付款。

在支付定金时,房东及委托人确定房产证已经办出,房东拿我的首付款去交土地出让金。但现在时间快到了,房东本人说去问了,房产证暂时还不能拿。那么现在是不是算房东他们违约。定金收条上有写假如卖方违约,就双倍退还本金作为赔偿。买方违约没收2W定金。现在我们该怎么办?怎么没出来比较稳妥。