关于房子问题,求助各位的好点子。

情况一:本人现有一套50平左右的房子,产权只有70%,是原来我爸爸单位建的职工宿舍。产权名字不是我家人的名字,房子是几年前从别人手上买过来的,很便宜,当时是2万多买的,没有过户,过户要补足30%,更不能上市,只签了一份买卖合同。最近一两年这边正在开发,我们这个宿舍的土地已经被**卖了,下一步就要涉及拆迁,这种房子的产权性质的赔偿、双方之间的买卖合同是否有效、拆迁方所找的谈判对象是谁?情况二:妈妈的哥哥,也就是我舅舅,买了一套新房送我,但产权是我妈妈的名字,首付了60%,一切手续都是我妈妈名字,但经过和程序则是舅舅一手办,连妈妈都不是很清楚情况,就问以后的继承是否属于我?这中间应该注意或者有没有什么纰漏?(舅舅人很好,一手撑起整个家,我妈妈有5兄妹,全是靠舅舅一人撑起几十年,每家的房子、工作都是他一人解决。不过他在外面却是个很奸的商人)情况三:新房在今年11月左右就完工交房,妈妈就叫我把现在这套50平的卖了,拿去投在新房上面,现在已经有要买的人了,出6万5,可我不怎么愿意,一是要拆迁了,如果能解决好的话,远远不止这6万5,二是新房如果有什么问题的话,至少我还有现在这套可以用,求助大家有没有什么好点子,能不能在保住现在这套的情况,新房也能顺利解决?(本人是单亲家庭,自小父母离异,跟妈妈生活,请大家说实际有用的,要是自己能掏腰包拿钱砸的话就不用发出来求助了。) 收起