房子是私人的7,8楼,说了有房产和土地证,可现在发现老板并没有说实话,没有土地证,押金能退吗?

因为是熟人,当时想都没想就交了钱,可现在他说土地使用年限是40年,并且与我们没有关系,房屋产权是70年,而且没有电梯的,我现在都不是说钱的事,主要是这房子合不合法,能不能办到土地证和房产证?求高手解答!!!

jojo88729|2012-01-25 11:39 |来自北京市

很冲动哦。如果卖方可以办下土地证基本没有问题的

2012-01-26 20:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房子不想买了首付能退吗？房产首付能退吗？去查看
在购房过程中，有些购房者可能会遇到一些意外情况，导致不想购买房子了，进而产生退房的想法。然而，房子的首付款是否能够退还呢？这是一个需要仔细考虑的问题。

首先来说产权,产权不是70年,它是没有使用年限的;其次是土地证,正常普通住宅的土地使用年限是70年,40年的使用年限的土地应该是办公、娱乐等场所用地,房子你都没有了解清楚就下了定金实在是不理智,担心的话可以要求卖方退回押金,继续履行合同的话就让卖方去**,证基本上是可以办到的。

2012-01-26 18:43

来自北京市

如果房子有土地使用证的话,就算没有你的名也没关系,你有房产证就可以了,如果都没有那就是不合法的,你有权要回你的钱。不过这些最好你是到当地的房产局去问

2012-01-26 17:10

来自北京市

房改以后基本都变为商品房一般都合法你可以让他去办土地证如果能办下来就没问题

2012-01-26 16:03

来自北京市

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