赠予房产协议

我公婆将其居住的房屋的一部分赠予我们,当时签订了一份协议,协议内容包括我们对房屋有居住、买卖自主使用的权利。但产权未过户登记。目前因公公还不了银行贷款,如果银行要以房产偿还贷款的话(房屋未做银行抵押)。我能保住受赠的房子吗?保住受赠的房子,我用替公公偿还债务吗?