已经有公积金贷款的房子还可以设置二次抵押他项权吗？

当然不可以的

不可以，他项权利证在银行手里，是不可以做二次抵押贷款的。很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能；部分银行可以抵押，但贷款的金额加起来不能超过房屋总价的70/100

可以的，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

你好，公积金贷款就是公积金按揭还款，所以是没有问题的，可以采纳一下

您好，很高兴解答您的问题。可以的，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！希望我的回答对您有帮助。