房产过户需要什么手续?需要做房产价值评估吗?流程是怎么样?

基本上也就是他们所说的,房产价值评估是有的,也就是我们常说的核价过程,只有价格没有问题了才好过。

这个不需要,审税第一步就是给你核价,然后审上家营业税和个税,同时下家提交材料拉家庭住房信息,确定契税和房产税征免情况,最后是交契税过户!

产证原件及密码,证件原件,购房**,买卖合同,钱(营业税是要刷卡的不要现金),价格低于预审要价值评估,

同上

上家产权证原件、所有产权人本人到场,所有产权人身份证原件,原来购房**契税单,如果有产权证密码的还要把密码带上,下家所有产权人到场,所有产权人身份证原件,买卖合同,如有贷款还要贷款合同,有限购的还要带上税单或社保。贷款需要评估。商业用房过户要评估报告。