上海市二套房房产税如何交纳

超出面积*买进单价*税率(0.4%或0.7%)

超出部分面积的0.8%

人均面积超过60平米,多余的面积是按评估价打7折再乘0.4%或0.6%

首先要看你买的房子是怎么样的,看你买的这二套房子,有没有超过人均面积,如果没有超过的话就不要交纳,超过的话就要交了,还要看超过多少面积,房子的总价是多少等

上海 本地户籍:新购且属于家庭第二套以上 外地户籍:新购 计税价格:交易价格70%,以后按评估价 税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含60) 第二套购入后一年内第一套卖出,退税

让中介给你操作,配合就好了

超出面积乘以买进单价乘以税率(0.4或者0.6%)

对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收,第一套买多大都不缴纳! 人均60平方面积,算你父母老婆孩子,是300平方,超出110个平方,你公婆不应该算在内,应该缴纳。 对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%,2倍也就是28426元/平。 房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率

看你买什么房,不同情况税不一样的