动迁房,最近一直被关注,我要详细和您解释下:一,安置性动迁,此类动迁安置房,在开发商大产证和业主动迁协议满三年的情况下可以正常交易,以及贷款、过户等,不满三年夜可以签订买卖合同,但是过户以及贷款等事宜必须等大产证和动迁协议满三年才能做,另外,此类动迁房出售无需缴纳营业税,只需交1%的个税即可;二,货币性动迁,此类动迁房,交易的前提条件也是满三年,唯一不同的是营业税必须缴纳以及1%个税;三,中低价商 展开
动迁房,最近一直被关注,我要详细和您解释下:一,安置性动迁,此类动迁安置房,在开发商大产证和业主动迁协议满三年的情况下可以正常交易,以及贷款、过户等,不满三年夜可以签订买卖合同,但是过户以及贷款等事宜必须等大产证和动迁协议满三年才能做,另外,此类动迁房出售无需缴纳营业税,只需交1%的个税即可;二,货币性动迁,此类动迁房,交易的前提条件也是满三年,唯一不同的是营业税必须缴纳以及1%个税;三,中低价商品房,此类房屋交易中必须满足业主小产证满三年,并且交易时必须安置普通二手房交易,营业税以及个税都必须缴纳;收起
