房屋贷款不成功未去银行撤销贷款会对今后房屋买卖有影响吗?

如果我用房屋产权证在银行贷款一部分资金。但是由于各种原因以及贷款下放时间太长导致我不想贷款了,如果我不去银行处理这些已经签字的合同,是否将来在这套房屋买卖的时候会构成影响?会否纳入了银行的贷款黑名单而导致房屋不能交易.如果要撤销贷款是不是要交费用