买了商品房,长期不居住,是否还要交物业管理费?

要!像类似于你提出的问题还挺多,首先应该告诉你,物业管理部门收取你的物业费是有道理的。尽管你的新房近两年一直空置没有居住,但物业公司并没有因此而减少他们的服务,因为它提供的是一种公共性、普遍性的服务,不会因为你一个人的减少而降低他们的服务标准。比如现在很多小区管理部门为了业主利益,为整个小区提供24小时的监控巡逻,并且还要雇佣保安员,还有整个小区的保洁、绿化,小区公共场所的维护与保养等工作,都是为所有业主服务的,并且不能间断,物业管理部门不会因为你没有在此居住就减少他们的服务,降低他们的管理成本,所以说,从你办理入住手续开始便应交纳物业管理费。有关物业费的收费标准市物价局和房地产局都有明确的收费标准。 收起

孝感买房交首付时还需交以下费用:契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。面积测绘费面积测绘费:收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。装修垃圾清运费的收取。由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。新房所涉及的单元程控门、入户防盗门有些是开发商赠送给购房者的,有些则需要购房者自行承担相关费用。至于费用的具体收取,购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。水表、电表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目。具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定,如果业主对收费金额存在异议,可向相关部门进行详细咨询,以确定准确的收费金额。以上价格来源于网络实际价格以购买为准 收起