这样的话过户要多少钱?具体要交什么税?算不算二套房?

我姐和姐夫上一年在我们镇上买房子,上一年就给了首付10万,然后今年房地产商那边搞住房贷款的时候,发现我姐和姐夫不能搞那个住房贷款,然后说要转到我妈名下,让我妈来贷款,这样的话过户要多少钱?具体要交什么税?还有就是,我爸我妈在镇上是有一套