我有一个房子要出售04年买的是房改房,问买卖双方要承担什么税费?请详细一些!听说现在对房改房有新政策

我现在想把房子卖掉,04年买的。是个房改房,60平米,请问一下现在买卖双方要承担什么费用?请详细说明一下!还听说现在税费涨了?对房改房也有新要求了?请按37万元计算。

sfqliftx|2012-01-09 02:28 |来自北京市

04年的房改房应该满五年了吧?业主承担税费:1%个税=3700元,土地出让金15.6*60=936元客户承担税费:客户首套1%=3700元,二套3%=11100元

2012-01-10 15:12

来自北京市

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在离婚后出售房产时,需要考虑到一系列的税费问题。首先,出售房产涉及到的税费主要包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。

最多百分之二

2012-01-10 17:42

来自北京市

房本满五年的话只有契税,如果您名下不是唯一一套住房,还要交一个百分之一个税,如果房款是37万算税,按北京的算法是乘以百分之二就可以了

2012-01-10 16:15

来自北京市

如果房本不满五年的话是5.5%的营业税,一个点的个人所得税,买房者是首套的话就一个点的契税,二套的话三个点的契税,别的暂时不需要了

2012-01-10 15:26

来自北京市

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