共有房产买卖所得的分割问题

我丈夫名下有房产一套,为婚后过户的,现这套房子要卖,因过户不满五年,为免交营业税,买方付款后约定四年后过户.请问1卖房所得款项应有一半归我所有,我可以进行婚后财产公证吗2如果将来房子买卖协议有了纠纷,对我所得部分会有影响吗3若我在四年中与丈夫离婚,我所得这部分财产,如果将来房子买卖协议有了纠纷,对我会有影响吗