房产赠与女儿?

房子是女儿出钱买下的,可是当时写了我的名字。我现在想将我的名字改回女儿的名字。这是要办赠与手续吗?要多少钱才能搞好?

的嘎嘎火热火热和|2012-02-06 16:30 |来自北京市

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老尼姑2011

首先要到公证处办理赠与公证(300—500元)。然后去到房管局办理赠与过户,需要交契税4%。也可以直接到房管局办理买卖过户!

2012-02-08 22:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 给别人买房可以把房子要回来吗？赠与房产的法定撤回条件解析去查看
本文解析房产赠与的法定撤回条件，结合《民法典》说明受赠人侵权、违约等情形下的撤销权行使要点，并提出签订书面合同、保留居住权等风险防范建议。

半个半仙

不建议办理赠与手续,万一以后出售税费太高了,建议直接办理过户手续。

2012-02-09 17:42

来自北京市

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小小脸蛋

直接过户就行了,这样也用不了多少钱。如果办赠与,将来此房再卖时会多交20%的个人所得税。

2012-02-09 15:13

来自北京市

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富贵二胖

赠与的话,费用没有多少钱,只用交契税就OK了,

2012-02-09 13:06

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crane1986905

先去公证处办理赠与公证书可以拿着公证书双方到房管局进行正常交易不过你的女儿要是再出售得话就要有5.6%得营业税了

2012-02-09 10:32

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齐殿天下

明确了三种情形下发生房屋无偿赠与的,对当事人双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。此前,对房屋无偿赠与办理免税手续需要提供哪些材料没有明确统一规定,该《通展开

2012-02-09 08:58

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麦田UU

最好别办赠与,赠与后续问题比较麻烦,特别以后买卖,税费高,也麻烦。办赠与花不了多少钱的

2012-02-08 21:03

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尘寂地带

您好,房子您可以按照正常过户过到您女儿名下,如果要赠与到您女儿名下,那么将来以后上市交易的话要收取20%个人所得税。

2012-02-08 20:34

来自北京市

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