(1)在县级市城中村宅基地,何某在其分得的土地上建了3栋7层房屋,是合法建筑(2)A栋何某自己出钱,建成后已将各套房间全部卖出给非该村的人,只跟购房者签《房屋买卖合同》,无证。宅基地仍归何某(3)B、C栋让开发商做,只给开发商很少的钱,建成后4,5,6,7层归开发商。1,2,3层归何某。宅基地仍归何某。(4)B、C栋开发商已... 展开
(1)在县级市城中村宅基地,何某在其分得的土地上建了3栋7层房屋,是合法建筑(2)A栋何某自己出钱,建成后已将各套房间全部卖出给非该村的人,只跟购房者签《房屋买卖合同》,无证。宅基地仍归何某(3)B、C栋让开发商做,只给开发商很少的钱,建成后4,5,6,7层归开发商。1,2,3层归何某。宅基地仍归何某。(4)B、C栋开发商已将4,5,6,7层全部卖出,只能跟购房者签合同,无证。何某住B栋2楼,说19万3楼卖给我,也只能签合同,无证,我和何某不是同一个村的。(5)今后若遇到国家征收拆迁,赔偿款应该归何某。我若买,购房合同上该怎么写,征收拆迁赔偿款事宜??我知道其实《房屋买卖合同》是无效合同,但是没准以后政策变动,国家对以前购买这类房屋的人不予以追究,承认合同有效。 收起
