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广东东莞二手房交易问题

我有个老乡欲转让他所购买的毛胚房,由于他只付了首付,按揭付了二年,现已有两年未按揭付款给银行,是开发商帮我老乡代付的按揭款两年。由于老乡急用现金,想将他的房子转让给我们,但他的银行按揭款尚未付清,而且还欠开发商一笔钱,在这种情况下,我们应该怎么下手???请专业人士给予专业的指点,不胜感激

猫爱上鼠标|2012-01-28 10:52 |来自北京市

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其他答案

欠开发商的钱,在转手之前肯定是要还清的,欠银行的钱,和开发商一起去找银行,看能不能转供,看你是一次性付款,还是贷款,

2012-01-31 21:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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买卖双方先去开发商处了解现况,免得以后麻烦!交易的话是通过中介进行二手房买卖流程来交易,欠开发商的钱得你老乡还清,欠银行的 ;如果你是按揭的话,通过担保公司办理赎楼手续!要是一次性付款就简单了!

2012-01-31 19:56

来自北京市

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这房子应该用二手房来交易了,先让您老乡把之前欠下的钱先还了再进行交易,他没钱的话您可以协商签定合同,最好是叫中介的帮忙操作手续,免的到时候出现房产争议问题

2012-01-31 19:28

来自北京市

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可以按正常二手房交易流程运行,首先提前还贷

2012-01-31 18:04

来自北京市

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你们一起去开发商谈好,怎么弄。三方一起,谈方案,否则说了不算数,没法操作的。

2012-01-31 16:46

来自北京市

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