物业税是怎么征收的?是按照房屋成交价格的30%,还是?

有人因生活所需,去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,3年后长成可以卖1000大洋的大猪,**告诉你这猪是它的,不但增值部份你1文钱不能拿,还要再征收你每年把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。 增值不是房增值,房是每年都要折旧,增值的原因是**的土地而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税向谁征税?**找**征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。 收起

物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先**必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证**相应的支出。物业税是**以**强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿**提供公共品的费用。 收起