本人准备在长沙买一套76万的二手房,贷款35万,请问买二手房的过户费及手续费要多少啊?我是首套房

看你买的是什么地段的 是商品房还是单位房 还有面积段 直接有 影响 契费是2个点 144平以上是4个点 棕和税是1。88 营业税是5。6 满了5年144平以下的不要交 没满就全额

贷款额除以0.7为进窗价格50万,以此为基数交税,契税2%(10000元),综合税1.88%(9400元),产权满五年无营业税5.6%,未满五年有营业税5.6%(28000元),交易费6元/平,证本费120元/本(国土证和房产证),按揭费是贷款额的三个点,这是你所要交的所有费用

贷款额除以0.7为进窗价格,产权满了5年的话就不要交营业税,如果是在5年之内的,交5.6%的营业税,契税2%,交易手续费:6元每平方米,印花税:0.05%,综合税:1.88%工本费:120元每本。按揭的所有费用一般是35万的3个点左右。