我父亲现在居住的房子是父亲单位分配的,承租房。承租人是父亲,现在打算把房子卖了,怎么分配比较合理。

我父亲现在居住的房子是父亲单位分配的,承租房。承租人是父亲,户口里有父亲、我、我儿子、我侄子(我是户主)。现在打算把房子卖了,怎么分配比较合理。若卖房子,侄子不肯签字,有啥法律武器。谢谢!