房屋漏水七年,物业更换了三四次,一直在登记漏水情况,请问这种情况下如何索赔

房屋漏水七年,物业更换了三四次,一直在登记漏水情况,先后糊弄我三次说已经修好不会再漏,但是一次比一比漏的厉害,从2012年7月开始,历经近七年才目前看彻底修好,之后还会不会漏暂时不敢确定。自从2012年装修仅差贴壁纸就可以入住的情况下,房子放了快七年目前刚把壁纸贴好。请问这种情况下如何索赔,心力交瘁。