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商贷和公积金贷款购买二手经适房有什么区别

最近在看北京的二手经济适用房,打算用公积金贷款。而中介告诉我说,如果采用公积金贷款,契税和综合地价款必须按照实际成交价来交纳,而采用商贷的话,则可以按照3621元/m2的单价为基础来交纳。请问,这是怎么回事?这样做有没有什么风险啊?谢谢!
ywrefbh|2012-04-05 15:56 |来自北京市
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其他答案

黎明来了的时候

公积金利率低 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！
2012-09-15 11:59
来自北京市
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网虫冲浪

满五年的经济适用房,综合地价款是按向**申请出售时的价格收取的。
2012-04-06 18:30
来自北京市
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星龙网络

现行政策下,相差甚远。
2012-04-06 18:09
来自北京市
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萌芽文学

现在咱周边调了指导价,两者相差就更少了。
2012-04-06 17:02
来自北京市
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尘寂地带

建议您用公积金,因为公积金5年期以上的贷款利息比商贷低很多,80万,20年期每月少还600多元,长期还是公积金合适,别看眼前多交点税,长期省十几万那。
2012-04-06 15:23
来自北京市
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jishu2

没有区别
2012-04-06 13:52
来自北京市
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bolgo

公积金利率低
2012-04-06 12:19
来自北京市
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