房子有哪些产权的比如大产权、小产权、使用权等等谢谢尽量解释的清楚些。

房产的产权一般都是70年,小产权的房产一般都是商住楼,年限是40年。也有50年产权的住宅,也算小产权房。主要原因是开发商批地的性质,房子的产权,主要是跟土地的年限来的。村证房、保障房和集资建房,基本上都是有使用权的。没有产权性质。

大小产权是通俗的说法,大产权一般是指市证房子,小产权是指村证,没有产权的房子,使用权是指房屋产权人的对土地的使用年限,因为土地所有权是国家的,个人所有权只是指土地上建筑物的所有权

正规商品房 经济适用房

市证 村证 经济适用房 商品房 保障房等