房屋的使用权是我们的,产权不是,现部分动迁,动迁款归谁?

我于2004年购得集体房产一处,到现在没有办理过户手续,现部分动迁,请问动迁款归谁(动迁办说我们没有产权证,应归产权单位所有)可我在2004年就买下了这处房产,请各位帮忙我们是否可得动迁款,谢谢!

琳琳穗穗|2012-03-03 12:26 |来自北京市

归产权人

2012-03-06 19:06

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握房屋拆迁赔偿的门道：货币、产权置换到综合补偿去查看
房屋拆迁补偿通常涉及货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式。货币补偿依据市场评估价、交易均价和重置价进行。产权置换分为价值标准和面积标准两种，取决于是否涉及异地安置或回迁安置。

您可以去单位问下既然您已购买应该有房产证如果有房产证动迁款应该归您

2012-03-06 18:46

来自北京市

马上过户吧,有房产证是最保险的,动迁款归产权人所以

2012-03-06 18:19

来自北京市

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