农村宅基地的买卖的问题---请知情人士给个明确回答
我前几年把户口从农村迁出去,办了个非农业户口。最近听说我们那5年之内要搬迁,所以要把我,老婆跟孩子的户口迁入,还想买个旧的房子,旧房子有房产证,要是我们之间签一个购房合同受法律保护吗 ?我父母有一套房子,我农村没有房子,在城里有一套房子。这样的情况可以买旧房子吗?买的话是签购房合同还是直接把房产证过户,不过听说过户不太容易。... 展开
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农村宅基地上建造的房屋,只有本村村民之间可以进行交易。现在的问题是你能不能将户口迁回原村。迁户口要涉及很多问题,包括耕地的分配、税费补偿等等。如果说,你可以把户口迁回,并且购买的是本村居民在集体土地上建造的房屋,建议你在先更改土地使用证后办理房产过户手续。因为只有将房产的信息记载于登记薄上才是你拥有合法的产权了!动迁:**是否挂牌将该块集体土地变更为国有土地了?如果有,在我们这里实行的是房屋按面积 展开
2012-02-01 21:02
来自北京市
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