我在县城想买处平房.有房产证.土地使用证.但土地使用证是集体的,可以买吗????

不要买,小产权房屋法律不允许交易。

个人建议不要购买这样的房子,还是存在一定风险的。

集体土地也就是小产权房,目前明文规定不能办理房产证,并明文规定,不能上市流通,这个政策5年之内应该不会改变。但实际上这个买卖市场是存在的,也一直在交易,通常这类房子不能落户,价格也较商品房多。 建议不要买这样的房子。