关于房产买卖问题。

我在中介的介绍下,从他人手中转让了一套期房。付了转让费,签了合同。因为现在的限购令,我贷不到款不买了,因为好像国家禁止期房的转让,请问,可不可以以中介不能卖期房把这个合同视为无效合同? 谢谢。