房屋租赁合同上约定租两年,已经租了一年,因为发展的关系,现在要搬走退租了,这个情况算不算违约?

主要看您合同怎么签定的!~

这样的情况,算您是违约方,毕竟合同签的是两年,合同期没到您就要退租,但是这样的问题不是不好解决的,您这边可以和业主商量,或者是您可以经业主同意在转租出去,完全没有弄到要打官司的地步!

肯定算是违约了,违约是押金不退的!

按合同规定,是你违约,但是如果双方可以协调,一般都会双方满意解决的。可以跟业主说明真实的情况,然后让他跟你交接,或者实在不行,那就等房东什么时候租出去,你就什么时候退房!

违约了 看违约金是多少 要是违约金一个月 那就赔钱走人 要是违约金太多可以和业主协商 比如找其他租户续你的租房合同。

算,因为约定是2年。

是违约,不过房东只能口您违约金,不能扣半年!

您是违约方,一定是要按照合同规定来履行自己的违约责任,该怎么赔偿怎么赔偿,合同内没有约定的赔偿完全不用理会,即便是打官司也是支持合同约定,超出的部分法院一般不会支持的。

肯定是违约