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房屋买卖拆迁

上海市的:我们家房子是1993年买的,当时只对房屋买卖合同进行了公证,没有办理过户手续;现在年底市政工程就要拆迁了,想问问看,会不会就房屋拆迁补偿的问题与卖家发生纠纷?

swj19821119|2012-03-02 08:34 |来自北京市

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其他答案

会有一定的纠纷

2012-03-03 16:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 动迁房几年可以买卖?房屋拆迁整个流程一般要多久?去查看
对于很多人来说,动迁房的购买和出售是一个十分关注的问题。在此之前,我们需要了解的是,动迁房需五年才能进行上市交易。这是因为,动迁房在建成之初,其产权证和房产证并不是独立的,需要等到五年之后才能拥有独立的房产证。

公证是有效的,不过要在拆迁前办理好过户手续,不然没法补偿给你

2012-03-03 15:21

来自北京市

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扫地大妈妈

没什么纠纷的,因为你们的买卖合同有法律效力,即使有纠纷,通过法律途径的话,也是你们能胜诉的

2012-03-03 14:09

来自北京市

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像你这种情况不用担心,你的买卖合同已经公证,那么你们的买卖行为已经双方认可,只要带买卖合同去折迁办就行了,但可能房房屋交易部门和契税征收部门会对你这种逾期不过户的行为进行处罚。

2012-03-03 13:11

来自北京市

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很有可能因为没办理过户手续

2012-03-03 11:39

来自北京市

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