我新房还没拿钥匙网上查到拿钥匙要交契税和维修基金 办房产证也要交契税和公共维修基金,到底交几遍啊?

新房子拿钥匙听说要交不少钱,大头的就是契税和维修基金,办房产证也交不少钱,大头的还是契税和公共维修基金,我晕了~~~到底叫几遍契税和维修基金啊?都是什么时候交啊?还有那个维修基金 ,有公共维修基金 有房屋维修基金 有物业维修基金 天啊?到底多少基金啊?是不是就一个维修基金啊?真是汗啊~....谢谢知道的大侠们说说~~