我购买了一套二手房,首付款已付,但卖家是有按揭的,房本也没办下来,这种情况下如何办理过户手续?

合同房预约公证

先去排号还按揭,然后才能办后面的

你已经付了首付款,应该让卖方去银行结案,解除抵押之后就可以过户了。

跟卖家约定,我付的首付款拿去结卖的的按揭!结完后去拿产权证,然后过户,最后付尾款。

看房东的按揭款还有多少 您的首付如果可以还他的按揭当然最好!他的按揭还完了 拿到产权就可以过户了哈! 如果您还要贷款的话的 还要先递件 等银行那边审核您可以贷款了 才能按揭的哈!

你一开始就没有按照程序走!你买有按揭的房子,应该对方结案了,你们再进行交易,你再支付首付款!现在这种情况,只有催促卖方赶紧结案,完了之后在房管局去注销一下,当天就可以过户到你名下了。

找中介他们比较熟悉些.应该是找中介或担保公司,让侯先担保让他有钱吧房本办下来,然后你们在交易.

由房东方负责垫资把贷款换掉