关于亲属房屋产权变更的一些问题
你好,最近有些关于房屋产权的问题不是很懂,希望各位能够给个认真的回答!!谢谢我母亲,在世,如今希望把在她名下的房产都转到我的名下(土地证上为她的名字,房产证目前正准备办理)!象这种情况下的房屋产权问题应该怎么解决!!1.如何把"土地"和"房产"两证都更改过来??2.需要什么手续??3.... 展开
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深圳这边的房产土地证和房产证是同一本,要一起转。如果你母亲是赠于给你,带上房产证原件,你母亲的身份证原件,你的身份证原件,社保近13个清单,结婚证(未婚证明),在国地局拿三份赠于单,按上面填写,户口本到国地局登记变更。要交赠于税,房产证原价10%。如果你们按二手交易,准备的资料是一样的,要准备三份买卖合同。交二手买卖的税收,契税,交易税,没有到五年有营业税。
2012-01-26 23:57
来自北京市
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如果你现在想办理的话,带上你和你母亲的身份证和相关的手续(土地证、房产证),亲自到土地和房产的相关部门办理过户手续就行了。如果现在还不着急办理的话,由你母亲把遗嘱写下来,说清楚她老人家去世以后由你继承她的全部遗产,并且、去公证处对遗嘱进行公正。
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