我在济南看中一套房子 房子是房改房 93年的证 房产证上是卖方妈妈的名字 我想问下继承和买卖交税的问题
卖方的爸爸和妈妈都已经去世 他还有4个兄弟姐妹 但是都说放弃继承权 现在的问题是:1.卖方做完继承公证后是直接过户给我 还是先过到他名下才能和我交易?2.卖方要求一次性付款 能不能先付全款给他 然后去公证处公证一下 我再拿房产证 授权书 自己去贷款 过户?这样安全吗? 3.这次交易 涉及到那些税?
其他答案
答: 1.先继承公证到卖房人名下在进行交易,一次性付款后再公证交易肯定是有一定风险的。 2.过户税费:个税,营业税,契税,交易手续费,过户登记费。
2012-03-01 20:29
来自北京市
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