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问个房屋产权变更的问题

我父亲最近去世了,现在的房子的名字还是他的名字,我准备改成我的名字,请问需要走房屋产权变更这个程序吗?还是自动就是由我继承,产权人就自动改过来了。如果不是这样的,需要走什么程序?听说要做房产公证是吗?
yeqinleaf|2012-03-24 12:04 |来自北京市

其他答案

glawen

有遗嘱,按照遗嘱来没得遗嘱,如果你母亲健在,那么房子属于你母亲,且其中一半有20%的继承税没得遗嘱,如果你母亲不在,那么房子属于你们兄弟姐妹共同继承.
2012-03-26 17:37
来自北京市

海天驿

这个要产权公证,遗产继承。还有就是你母亲还在不?或还有其他兄妹没有,有的话按比例分配。
2012-03-26 16:19
来自北京市

nxuliyuan

首先要看有没有遗嘱,遗嘱说是谁的就是谁的,而且还要支付房子本身价值的20%的费用!没有遗嘱,那么第一继承人就是直系亲属!
2012-03-26 16:09
来自北京市

安聊海阔

对于你的情况,第一继承人应该是配偶,也就是你母亲。如果有遗嘱说明由你继承的话就是你的。而且遗产过户会产生20%的费用的哈!
2012-03-26 14:40
来自北京市

梁医生性咨询

最重要的是有不有遗嘱啊!
2012-03-26 13:44
来自北京市

天虹帝国

要做房产公证,遗产继承。然后去房管局换证,以后如果会产生百分之20的遗产税。但是如果超过5年基本就不需要缴纳了!
2012-03-26 12:42
来自北京市

心动的小屋

这个问题回答了你不要生气哈, 如果你妈妈还健在的话 这个房子要属于你妈妈的一半哈,还有就是你们家里面有几个兄弟姐妹哈!如果是那样你们子女只能占房屋所有的一小部分哈,
2012-03-26 12:32
来自北京市

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