谈谈看首套房商贷,卖了后公积金另买一套,按首套还是二套?
我想把用商业贷款买的唯一住房卖掉后申请公积金贷款另买一套,1.公积金贷款是按首套还是二套?2.如果卖了再买能按首套认定,但在卖房之前拿现在住房的房产证去取公积金出来,是否对申请公积金贷款有影响,不给按首套了?
其他答案
要看是是什么贷款,买房的是二套还是首套,首套的话商贷首付30%,二套首付70%。公积金首套40%,二套首付60%
2019-07-12 13:22
来自北京市
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楼主可以按首套房买,因为你是用公积金贷款的,要是你还是用商贷,或公商组合就算二套房。首套的首付按3成算,贷款利率现在一般是基准利率。但因为楼主你要用公积金贷款,所以,跟银行的利率没关系了,公积金利率基本是固定的,比银行低2个多点
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