我和老公是否属于二套房?契税是?
1.我广州人,名下在增城有一套房子,父母一次性买断没贷款。(婚前)2.老公佛山人,在深圳贷款买过房子,工作关系调回广州,将深圳房子卖了。(婚前)3。我户口仍在娘家,老公是集体户口。问题:是否属于二套房?是否可以用公积金贷款谢谢!
其他答案
你和老公的户口不在同一个户口本上,你买房也是算第二套房,因为,是否是二套房是按家庭的实际户来衡量的,不是以户口本来确定的。
2019-07-12 11:55
来自北京市
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我明白您的意思,如果您公公有什么意外,房子有你老公哥哥的继承权,就是说房子将不完全属于你老公,即使加了你的名字,你老公的哥哥也有继承你公公那一部分的权利。如果你和老公换房,你把名字加到了现在这个房子上,你肯定算是二套购房
根据您的购买房产时间长久属于几套房,房产面积和金额多少,是否属于普宅等,才能判断您具体的新房契税多少,目前一般,商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%,面积大于90平的契税1.5%,非普宅和二套房契税3%。
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