想请律师回答下关于房屋产权和土地产权证的问题
我奶奶家有7个儿子,因为最近要拆迁,那个地方是个院子,里面住着我奶奶,我6伯伯和我们家,我们家在里面起个了房子47个平方,别的人在里面没有房子,我家那47个平方有房屋产权证,但没有土地产权证,因为马上要拆了他们说要帮我们家的房子平均分配,难道有土地产权证就可以随便瞎来嘛?房屋产权证没用吗?请律师解释下这个该怎么分
其他答案
拆迁补偿主要是针对房子的,不是针对土地的。这47平方米应当属于你家所有,不属于共同所有。尽管没有单独的土地证,但该房是在这宗土地上合法存在的。如果你奶奶想就拆迁以便把房子分给7个儿子的话,也只能分她自己名下的房子,不能分你们那47平方米。拆迁补偿主要是针对房子的,假如你占地1000平方米,而房子只有100平方米,补偿时只能补你100平方米,而不是1000平方米。至于土地的补偿各地情况不一样,一般对 展开
2012-01-09 13:55
来自北京市
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