在青岛抵押贷款买二手房,是不是一定拿不到房产证?好像用到了住房公积金

你可以拿到房产证,而且是红本本,房产证上会体现出 已抵押 字样,所以你拿这个房产证什么也做不了。你拿房产证的时候银行会去交易中心拿走一个蓝本本 也就是他项权证。以后你把贷款还死,解押后把蓝本本 换到交易中心,换出新的没有抵押的房产证来。

现在用的是新系统,抵押贷款之后能拿到房产证,银行拿的是他项权利证(抵押证),即是你拿到了房产证你也交易不了。