所看房号\\\\合同房号一样,房本子房号不同

我准备买一套二手房,在中介人员的带领下看了6号楼某单元的房子,并签定了购房斡旋合同,付了10000元的斡旋费用,合同上写的是6号楼.几天后,当我看卖家的房本子时,发现本子上写的是8号楼,其余都合适,我想退款,中介说我毁约,我该怎么办?