房产证不在户主本人手上,如果拆迁,该怎么赔偿?

我父亲因生意上的经济问题,被判刑,其中我父亲同一起参与生意的张某间有金钱借贷关系,因父亲被判刑,张某便拿走户主是我父亲的房产证,户主生分证以及家庭户口本,想以房子来代替之前的债务,我想问问,证件在他手上有哪些不利?如果拆迁,张某用户主的房产证和生分证能不能得到拆迁补偿?

chu0011|2012-03-14 16:15 |来自北京市

证件在谁手上不重要,不是房主本人出面是办不了手续的。补偿是由本人或委托人。

2012-03-16 20:48

来自北京市

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: 掌握房屋拆迁赔偿的门道：货币、产权置换到综合补偿去查看
房屋拆迁补偿通常涉及货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式。货币补偿依据市场评估价、交易均价和重置价进行。产权置换分为价值标准和面积标准两种，取决于是否涉及异地安置或回迁安置。

一般不会,房证在谁手里不代表所有权是谁。

2012-03-16 19:54

来自北京市

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