物业维修基金 过户

我买了个二手房,房东原来答应给我物业维修基金**的,后来过户后他说**找不到了,这个钱肯定是交了,请问过户后这个基金是否自动归我名下,是否还要去房管局或者物业开个证明,不然真的不放心啊。