集体房产证的安置房如何买卖?
据说只有集体房产证,其他证没有,对方说可以去公证处公证,私下签定合同。是否合法?另外税金的交法是不是全国统一的?拆迁安置房买卖费用 买方 卖方契税:总价*1.5% 印花税:总价*0.05% 总价*0.05%交易手续费:3*平方数 3*平方数拆迁安置方:总价*4% 土地出让金(公房):总价*1%土地登记费50元每件印花版税5/... 展开
其他答案
如果安置房的土地证是集体的话,那就是小产权房,是不能上市交易的,除了同村村民之间的转让,居民户是不能登记做集体土地证的。现在各银行对集体土地的房屋也不办理贷款,不能做抵押。所以即使有房产证过户了,土地证也都是房主的名字,买这样的房子不安心
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