关于房屋产权问题

我奶奶有一处农村住房,她卖给了别人,已经给了钱,并且房产证也在那人手里,但是,没有过户。现在,实行新农村建设,村里要盖楼,按户籍房产证计算,那分楼的时候,这个楼的房产权归谁? 还有就是,现在房子能要回来吗?

思玛特电子商务|2012-02-14 19:52 |来自北京市

可以要回来的,房子的交易就是你有没有过户.这个是关健.

2012-02-15 22:51

来自北京市

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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋的使用年限是永久的，只要房子还在，产权人就拥有其全部的产权。但是，土地的使用权就仅是短短几十年。购买房屋之前，有必要对该房屋产权的年限做个了解，估算价值。那么，如何查询...

如果签了协议就没有办法要回来了、

2012-02-15 21:15

来自北京市

房子在没有过户之前都是属于你奶奶的,如果你们做过公证那就没办法要回来的了,做过公证是有法律效益的,除非他同意撤销公证就可以要回来了,如果拆迁只认房产证上的人,

2012-02-15 18:37

来自北京市

如果当时你奶奶卖房子的时候如果没有签订合同,那么在法律上来讲只是口头协议,无效!如果签订了合同,但是没有过户,始终是生效的!

2012-02-15 16:36

来自北京市

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