房地产公司把农民的地买过来,建成住宅房,然后卖,这样的房子能买么?

他给我看他们了土地使用权转让书!但好像没有预售许可证!还说什么大房产证,小房产证的!意思好像是他们以整栋楼作为一个整体,然后先弄个大房产证,然后以二手房的形式买给各家各户,我们拿的就是小房产证!大家觉得这种房能买么?真的比市价便宜好多!但不知道受不受法律保护啊!谢谢