重庆二手房过户费2011年实行新政策吗?

我2010年买二手房,过户费是成交金额与卖方原购买金额的差价乘5.5%,今年(2011年)我一个朋友买二手房,中介说过户费是房交所评估价乘以面积再乘以5.5%,不知道是不是这样,我感觉这样费用要多些,请大家帮忙解答一下。