房地产过户流程
父亲在五年前买了一套二手房,签定了买卖合同,但没办房产过户。现在他想将房子过户至儿子名下,该怎么办理过户手续?
其他答案
转让有两种形式,赠与过户或者买卖过户,赠与需要办理公证,买卖不需办理公证。明确后你可与你姑姑与姑父(需本人去)去公证处带身份证、婚姻证明、户口办理赠与公证。然后凭公证书过户,赠与无需缴税,只需交几百块钱的工本费,但过户给你之后转让需交20%的所得税。买卖过户直接去房管局,你与你姑姑与姑父(需本人去)带身份证、婚姻证明、户口,需缴纳契税1%-4%(根据房屋大小确定税率),所得税1%,营业税5.5%( 展开
2012-02-21 09:56
来自北京市
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