宅基地问题。私下协议将房屋转给他人,宅基土地属于我方,是否可以申请赔偿以及让其停工建造

宅基地问题。私下协议将房屋转给他人,宅基土地属于我方,现对方私自将房屋拆掉准备改建,是否可以申请赔偿以及让其停工建造