一、办理流程: 个人提交申请——权籍中心受理——审核(必要时将进行公告)——记载于登记簿——个人缴费——权籍中心发证。 二、提交材料(应提交原件,如只要求复印件的,还需提供原件核对): 1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。 2、房地产权属证书。 3、房地产买卖合同(一式三份)或与买卖有关的协议、法律文件。 4、双方当事人身份证明。未成年人出卖的,由监护人代为申请,应当提供监护人、被监护人的身份证 展开
一、办理流程: 个人提交申请——权籍中心受理——审核(必要时将进行公告)——记载于登记簿——个人缴费——权籍中心发证。 二、提交材料(应提交原件,如只要求复印件的,还需提供原件核对): 1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。 2、房地产权属证书。 3、房地产买卖合同(一式三份)或与买卖有关的协议、法律文件。 4、双方当事人身份证明。未成年人出卖的,由监护人代为申请,应当提供监护人、被监护人的身份证明、监护人与被监护人的关系证明、监护人作出的为未成年人利益的声明公证。 5、涉及划拨用地、限制性出让用地的,提供土地出让合同和出让金完税凭证。 6、成交价格低于市场指导价的,提供作为核定计税价格的有效证明材料,或按市场指导价计税的同意意见。 7、普通住宅出售申请免征营业税的,须提供免税申请表、原产权证复印件或契税完税证及其他证明材料。申请抵扣税费的,须提供相关免税批文或完税凭证。 8、已办理预告登记的,须提交预告登记证明。 三、办理时限:30个工作日(需登报公告的另加35天,申请免税的再另加3个工作日)。 收起
