房屋买卖过户与赠与过户费用哪个低?
2006年实际由父母付款买了一套房75平方米,当时因妹妹孩子上学户口原因房产证就写的妹妹夫妻的名字,现在妹妹夫妻将要离婚,父母想将房产证名字改成自己的,即过户给父母,请问买卖过户与赠与过户的手续及费用是怎样的?费用哪个低?谢谢!
其他答案
建议按买卖过户赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。
买卖费用是:契税,个税,营业税,和过户时的一些手续费,如果需要中介公司帮忙的就需要代理费赠与费用:过户时的一些手续费。费用:当然是赠与的费用低
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