关于房产过户还是继承?

我一朋友遇到一关于房产的问题:其外公外婆有一套小房子,产权人是外公名字,但是多年前外公已去世,现外婆有地方居住遂考虑出售此套房屋。(由于名字是外公的当时未到房管部门办理手续)如果现在不卖房,待外婆百年以后出售此房与现在就出售此房哪个费用更低一些呢?请专业人士解答~谢谢!

visacgreality|2012-02-07 13:02 |来自北京市

这种情况要让他写遗嘱先,然后再继承过来,再作出售打算

2012-02-09 20:17

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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近年来，随着人们对房地产投资的增加，继承的房屋未经过户登记是否可以转卖成为了许多人关注的问题。根据相关法律法规的规定，继承的房屋未经过户登记是不允许转卖的。接下来，我们将详细介绍房产过户的办理流程，帮助大家更好地了解...

你说的这中可能就是小产权的形式,不属于商品房,不用到房管所过户,直接到村委更名,

2012-02-09 19:12

来自北京市

这个你可以到村委直接变更就可以。不存在什么过户不过户的。

2012-02-09 19:03

来自北京市

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