关于二手房交易的几个问题,请帮忙解答

关于二手房交易的几个问题,请帮忙解答现有一套二手房交易,卖方房子还有30万贷款未还完,买家也需要贷款。所以双方协调后,买方首付款30万给卖方还贷后交易;一.卖方去银行还贷后取得他项权证二.双方带好证件(2证等)去办理过户,交营业税、契税等;三.过户完成买家取得两证后,银行放款给卖家四.交割房子请问:1.上述过程对不对,... 展开

小小脸蛋|2012-04-03 16:25 |来自北京市

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九分完美

卖方要注销过后才可以去审核税收,过户是要等贷款合同下来以后才好过户的,过户20天左右出产证,7个工作日左右放贷款!

2012-04-06 13:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中遗漏尾款时限怎么应对?专业解答来帮忙去查看
在二手房交易过程中,若合同未明确尾款支付时限,卖方可通过与买方协商解决或通过法律途径维护权益。合同中应规定尾款支付与房屋交接相挂钩,以保障卖方利益。

狗狗叫卡卡

1对的2过完户把他证送到银行才会放款。

2012-04-06 11:17

来自北京市

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只住别墅

过程对,差一个网签合同过完户以后银行才会放款的

2012-04-06 09:41

来自北京市

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